Sivas'ta Öğrenciye Ev: Yatırımcı ve Veli Rehberi

Cumhuriyet Üniversitesi'nin binlerce öğrencisi, Sivas'ta öğrenciye yönelik konutu hem veliler hem de yatırımcılar için önemli bir konu haline getiriyor. Doğru seçim, veli için konfor, yatırımcı için düzenli gelir demek.

Konum Her Şeyden Önemli

Öğrenci için ideal konut, kampüse yürüme mesafesinde veya toplu taşımayla kolay ulaşılan bölgelerdedir. Market, kafe ve kütüphane gibi olanaklara yakınlık tercih sebebidir.

Hangi Oda Tipi?

Öğrenci talebinde en çok aranan tipler 1+1 ve 2+1 dairelerdir. 2+1 daireler, iki-üç öğrencinin paylaşımına uygun olduğu için yatırımcıya kişi başı daha yüksek getiri sağlayabilir.

Yatırımcı İçin Kira Getirisi

• Öğrenci bölgelerinde doluluk oranı genellikle yüksektir.
• Eşyalı daireler daha yüksek kira ve daha hızlı kiralama imkânı sunar.
• Dönemsel (akademik takvim) hareketliliği planlamak boş kalma süresini azaltır.

Veli İçin Öncelikler

Güvenli bir çevre, sağlam bir bina, iyi yalıtım ve ulaşım kolaylığı velinin öncelikleri arasındadır. Kira sözleşmesini ve depozito şartlarını net biçimde belirlemek ileride sorun yaşanmasını önler.

ROTA Gayrimenkul, üniversite çevresindeki öğrenci dostu portföyüyle hem velilere hem de yatırımcılara doğru daireyi bulmada rehberlik eder.